16/01/2010

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億京海濱道補價4.4億

近年億京發展積極吸納工廈物業,再轉型增值發展,旗下觀塘海濱道133號項目已達成工轉商補地價協議,涉資4.43多億元,每方呎約900元;至於嘉華國際(00173)東半山肇輝臺6號項目改契申請亦獲批,涉資約2.13億元,每方呎約3,121元。另綜合本財政年度首三季補地價收益不足31.4億元,較前財政年度同期少逾66%。

據地政總署最新資料,海濱道133號項目於去年十月底達成轉商廈用途補價,涉資4.4353億元。該集團曾表示,上址將重建商廈,佔地約3.92萬方呎,重建後樓面逾47萬方呎,總投資逾10億元。

首3季補價收入少66%

而上述肇輝臺6號項目涉及改契面積約68,256方呎,據悉上址提供單位24伙,面積均約4,000方呎。另粉嶺沙頭角公路龍躍頭段3號補地價1,221萬元。

地政總署去年第四季補地價收益約23.48億元,連同之前兩季收益,政府本財政年度首三季補地價收益共約31.38億元,較上一個財政年度同期約93.1億元,減少逾66%。而去年第四季該署完成處理的契約修訂及換地個案分別有25宗與4宗,並有5宗私人協約方式批地。

商業方面,消息稱,紀惠集團廖偉麟購入上環信德中心西翼中低層01室,呎價1.08萬元,涉資約2,737萬元。