地政總署公布，接納財團20億元的最低出價保證，勾出將軍澳市地段76號住宅地拍賣，該價格為地皮開價，拍賣價須達到底價或以上，該幅土地才會出售。

新地：有意獨資競投

獲勾出地皮毗鄰的將軍澳56區發展商新地（00016），其旗下新地代理執行董事雷霆被問及是否勾出將軍澳66B區地皮時表示，當然不回應，但透露集團對地皮具有興趣，若競投會以獨資形式參與，而該地皮的勾地價亦算合理。至於同系的將軍澳56區項目，可能明年上半年開售。

長實地產投資董事郭子威說，再有地皮被勾出，反映發展商對土地需求大，預期今年整體樓價可升10%，集團亦會積極研究被勾出的將軍澳地。另恒地（00012）、嘉華國際（00173）及南豐集團均表示，地皮並非由公司勾出。

地皮拍賣將安排在下月二十二日假荃灣大會堂舉行，根據初步資料，地皮面積約13.24萬方呎，可建樓面不多於728,198方呎，以此計算，每方呎勾出樓面地價約2,747元，同時地皮高度限於主水平基準上100米，興建單位數量不多於880伙，即項目提供的單位最少面積為約752方呎，即主要興建大單位。此外，截至去年十二月，該署已連續5個月未有錄得勾地被拒個案。

估地皮成交價達34億

美聯測量師行董事林子彬指出，一○年首月即有地皮被勾出，反映發展商勾地意欲再趨積極，估計地皮成交價可達34億元，高勾地價約70%。而中原地產將軍澳營業董事譚桂貞認為，項目日後落成平均每方呎售價，將可高達7,000至8,000元。

勾出的地皮位處將軍澳市中心南部，為區內重點新發展地帶，政府已於早前降低該帶內所有住宅發展用地的發展密度，地積比率2.5倍至6倍，建築物高度採階梯式設計，同時闢設中央大道、海濱長廊及水上活動中心等，以變身為具朝氣的消閒康樂地區。