證監會表示，在上述期間從審核上市申請個案中發現，部分申請人沒有清楚解釋經營環境如何影響公司的業務表現。

在已審核的一宗個案中，上市申請人為內地某家房地產發展商，該公司聲稱全球金融危機及銀行收緊信貸等，減低市場對物業的需求，但實際上於金融危機發生後，以平方米計，該名發展商的物業銷售面積較過往還要高。

另一宗個案的上市申請人表示，○八年下半年爆發全球金融危機，導致純利下跌，但○八年下半年錄得的實際純利，較上半年卻增長逾一倍。

部分未披露閒置地資料

證監會表示，部分經營受高度監管行業的上市申請人，並沒有於上市申請中，充分披露遵從相關法規的情況，例如傳媒已廣泛報道中央政府採取嚴厲的措施，對付未能在指定期限內發展閒置土地的發展商，其中一宗已審核個案的上市申請人延遲進行工程，違反與當地監管機構簽訂的批地合約。儘管如此，上市申請人並沒有披露事件可能會對公司的財務及營運造成的不利影響，同時沒有披露閒置土地的基本資料、項目的投資金額、監管機構有否向其發出通知，或公司有否採取措施解決問題等。