12/01/2010

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企廣3期全層8千萬易手

隨着九龍灣近年成功轉型為新興商貿區,區內全層商廈買賣亦趨增。消息稱,企業廣場3期高層全層剛以約8,000萬元售出,收租回報率逾4.3厘。另一會計師標售上環香港貿易中心7至9樓,以及北角上潤中心13至14樓合共五層,意向價共逾1.1億元。

消息指出,剛易手的企業廣場3期高層全層,面積約1.61萬方呎,呎價近5,000元,上址現每月呎租約18元,收租回報率逾4.3厘。

兩商廈五層樓面標售

美聯商業麥世強表示,現連租約招標的香港貿易中心7至9樓,每層約3,438方呎,總面積約10,314方呎,意向價約8,251萬元,呎價約8,000元。至於上潤中心13至14樓,每層面積約4,118方呎,即合共8,236方呎,意向價約3,294萬元,呎價約4,000元,截標日期同為今年三月二十五日。他續稱,灣仔新時代中心11樓以約1,500萬元售,呎價約4,520元。

舖位方面,土地註冊處資料,觀塘馬蹄徑5號地下1至7號連1樓及3樓相關樓面售出,作價一億元。另永利控股(00876)公布,剛簽訂臨時協議,購入銅鑼灣摩利臣山道38號文華商業大廈地下與閣樓及相關樓面,作價3,280萬元;上址現附有租約,每月租金7.5萬元。