10/01/2010

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樓市情報:美孚三房光猛寬敞

荔枝角美孚新邨屬東九龍的指標屋苑之一,屋苑樓齡雖較高,但由於有定期維修,令外觀得以保持簇新,加上鄰近港鐵美孚站,故吸引不少買家進駐。中原地產美孚4期高級分行經理邱少明表示,該屋苑提供單位多達13,149個,面積由609至1,913方呎不等,當中以三房單位最受買家追捧。

呂字廳設計 空間感強

他續說,美孚新邨由99座物業組成,共分為8期,單位間隔多元化,加上單位內部的設計較少主力牆,所以買家可以因應個人喜好,隨意變動間隔。其中分布於第6期部分座數如36號B室的三房單位,面積約1,493方呎,實用率達75%,間隔為三房套房連工人套房設計,大廳以呂字形設計,空間感強,亦令客、飯廳有清晰區分;至於房間方面,睡房的間隔四正實用,其中一間更設有露台,令房內更見光猛。

邱氏指出,該屋苑另一類三房間隔單位分布於第2期至第6期的部分座數,其中8號D室面積約875方呎,屬三房設計,實用率達75%,客、飯廳間隔四正實用,易於擺放大型家具;與前者其中一個較大的分別,是該類單位不設套房,不過睡房的面積亦相當寬敞,實用性高;但門口處設有較長走廊位,故住客要略花心思以善用空間。