壹號雲頂位於沙田道風山，整個項目共分三期發展，首期提供412伙；市場消息指，屋苑標準單位已售罄。利嘉閣高級區域經理石家麟表示，由於屋苑臨近入伙期，二手交投開始活躍，最近平均每月錄9至10宗成交，平均呎價約7,200元，成交單位則集中四房大單位。部分放盤業主將議價空間收窄至最多1%，市場上約有200個放盤，面積約700方呎的兩房戶，入場費約530萬元。

至於二期的雲頂峰，與壹號雲頂類型不同，主攻一至兩房戶細單位，最快三月入伙，尚未錄得二手成交，放盤量40個，每方呎叫價7,500元。

壹號雲頂物業資料

位置：沙田銅鑼灣山路

座數：8座

伙數：412伙

面積：約500至750方呎（標準單位）約1,700至1,800方呎（特色單位）約3,300至3,500方呎（洋房）

入伙日期：今年1月

發展商　：新鴻基地產

同區二手呎價

嘉御山　　　　9,000至10,000元

雲頂峰　　　　7,500元