將軍澳日出康城的龐大項目尚在發展，剛入伙三個月的第一期首都，二手成交因近月毗鄰領峯開售而放緩；二期領都最快今年中入伙，由開售至今共錄10宗樓花轉讓個案，全部業主均賺錢離場，帳面利潤由8至10%不等。
美聯高級區域經理方思賢稱，領都於去年七月開售，當時一手單位呎價由4,200至4,500元，二手普遍放盤叫價較購入價高15至20%，市場上約有450個二手放盤，樓價較參差，一般由420萬至800萬元。
至於首都因一手開售吸納部分客源，上月僅錄2宗二手成交，本月則錄首宗成交，為2R座中層A室，面積980方呎，成交價418萬元。另外，仍在開售的領峯亦有約60個二手放盤，叫價由410萬至870萬元，暫未錄二手成交。
領都物業資料
位置：將軍澳日出康城
座數：4座
伙數：1,688伙
面積：898至1,308方呎
入伙日期：今年中
發展商：長實集團、南豐、港鐵
同區二手呎價
首都 4,200元
領峯 4,500元