創出全球「天價」成交的西半山天匯，近期市況較淡靜。據了解，發展商手上仍有逾30伙，計劃作收租用途。參考早前的一手成交呎價，現時呎價最低亦逾2.7萬元。地產代理稱，該盤最快今年第二季入伙，目前未有二手放盤。至於附近的Conduit 18，預計今年二月入伙，市場上約有15個二手放盤。
天匯於去年第四季推出，據發展商早前公布，該盤當時錄得少於30宗成交，平均呎價達3萬元。美聯高級營業經理廖家輝稱，當時最平的一手成交單位做價亦逾7,000萬元，至今市場上仍未錄任何二手放盤。地產代理指出，發展商原預計物業今年首季入伙，但估計最快要第二季才可入伙。
由長實代售的Conduit 18同樣位於干德道，共提供32伙，全部標準單位1,251方呎，最快今年二月入伙。廖家輝續稱，該盤現有15個放盤，平均叫價1,900萬至2,300萬元，每方呎叫價約1.9萬元，暫未錄得成交。
天匯物業資料
位置：西半山干德道39號
座數：1座
伙數：66伙
面積：2,800至4,000方呎（標準單位）
5,100至5,600方呎（半複式）
6,100至7,600方呎（頂層複式）
入伙日期：今年第二季
發展商 ：恒基地產
同區二手呎價
雍景臺 10,500元
聯邦花園 9,000至12,000元
輝煌豪園 10,000元