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近期財團積極收購市區舊樓,位處銅鑼灣核心區的中央樓,田生集團(08136)昨代表財團向每戶業主發放五萬元首期訂金,目標希望在今年四月底前完成收購,惟因強制拍賣門檻至今仍未放寬至八成,故財團要求取得九成業權才落實收購。
田生昨舉行的中央樓業主大會上,向有興趣參與收購的業主派發每戶五萬元的訂金。據知,去年八月底該物業仍未集齊財團要求的八成半業權,其後延期冀籌得合約規定的業權份數。田生代表稱,是次已聯絡到中央樓業權份數九成業主,故作第二次延期,希望能於本年四月底前集齊上址九成業權,以便聯合業權出售。
消息透露,恒地(00012)透過田生成功購併堅尼地城保德街三十至三十二號一幢六層高舊樓,作價約四千萬元,上址擬併入保德街三十四至三十八號地盤發展。
新文華13樓售逾億
西營盤萃華樓過去兩天有十七伙獲財團收購,收購價每戶三百○五點六萬至五百一十八萬元,涉資共六千五百萬元。據悉,財團累購約二十一伙。另西半山美麗臺再有兩伙獲收購,涉資共近四千萬元。
中原說,尖沙咀新文華中心十三樓全層以一點○七億元售出;據悉原業主為真明麗(01868)或有關公司,約五年賺約三千七百八十九萬元。土地註冊處資料,灣仔聖佛蘭士街六十三號以一點五億元售。