消息指，有投資者趁天璽「上會」前獲利沽貨，其中星鑽璽極高層A室，面積861方呎，以1,390萬元摸出，呎價16,144元，原業主去年四月初購入單位，9個月升值26%。

海逸臨海戶呎價8654

另利嘉閣趙文基說，海逸豪園25座中層A室臨海戶，作價1,280萬元，呎價8,654元，5個月升值142萬元。中原伍國俊稱，九龍傳統豪宅區去年十二月錄約120宗成交，今年首3天亦錄約10宗成交，其中京士柏君頤峰6座高層B室，剛以1,080萬元售出，呎價10,682元。另市傳京士柏山一幢單號屋以逾5,200萬元易手，呎價逾1.8萬元。

市傳跑馬地禮頓山6座高層戶以4,600萬元易手。另利嘉閣區文豪稱，西半山富林苑高層B室，以1,608萬元易主，呎價9,189元，原業主九七年高峰期摸頂入市，仍獲利463萬元，升值達40%。中原余志偉稱，火炭駿景園十二月錄13宗成交，按月升約1倍，其中8座高層A室以715萬元售，較原業主九七年購入價高42.2萬元。