內地客掃嘉賢居兩伙

中原地產李玉祥表示，領峯昨日首度推出第8座LB室共約59伙，單位面積平均約950方呎，售價介乎約425萬至510萬元不等，其中，21樓單位以約466.3萬元售；若連同該盤另外座數單位售出計，料全日成交約10宗。

近月內地資金積極吸納本港新盤單位，昨日一名來自上海的吳姓投資者，手拖着行李篋，親身到領峯售樓處了解詳情，他認為香港新盤升值潛力高，值得長線投資。

此外，消息稱，恒地（00012）的油塘嘉賢居高層C及D室獲一內地投資者掃入，涉資共約933萬元，計劃打通作自製相連。另信置（00083）的烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰第6座極高層A室以約1,700萬元售。

十大屋苑半數零成交

踏入二○一○年，二手樓市個別發展。新界沙田第一城昨日錄得8宗成交，成績理想，而港島區的太古城亦錄得7宗成交。不過，十個主要二手屋苑中，有五個指標屋苑未有錄成交。雖然如此，一眾地產代理均睇好一月樓市，都預期二手市況會持續暢旺。

沙田第一城昨日睇樓量雖跌兩成，但仍然錄得8宗成交，冠絕十個主要二手屋苑。利嘉閣高級區域經理徐子豪指出，8宗成交當中，24座高層G單位 以185萬元賣出，比原業主○一年的購入價高出75萬元。他又預期一月的樓價會有3%的升幅，不過成交量或會回落至150宗。

太古城昨亦錄得7宗成交，二手交投活躍。利嘉閣龔彥峰表示，太古城富天閣昨錄一宗高價成交，單位面積823呎以718萬成交，呎價8,724元，原業主帳面獲利295.2萬，賺幅70%。

中原首席分區營業經理趙鴻運說，即使現時未必有議價空間，用家都不介意。他認為一月樓市會續暢旺，太古城的成交均呎價亦有機會升穿8,000元，成交宗數更肯定過百。