一線城市量價多齊升

報告指出，去年十二月內地重點城市中，僅深圳的成交大幅下跌18.8%，其他城市的成交都普遍上升，至於銷量及價格方面，北京、廣州、天津和杭州都出現量價齊升的局面，而上海則是穩量下降。事實上，從○九年二月開始，內地的新房銷售額累計增幅持續擴大，中國房地產研究會曾估計，○九年全國新房和二手房成交總額很可能達5.7萬億元至6萬億元（人民幣‧下同）。招商證券認為，今年內地新增信貸仍有7.5萬億元，在寬裕的流動性下，房價上漲的趨勢難以改變。

另外，中國指數研究院早前發布《2009年中國及主要城市土地市場監測報告》，數據顯示去年內地土地市場火爆，地價高漲，60個主要城市中多數城市土地出讓金收入增長超過1倍，產生了一大批「地王」，市場活躍程度已經超過○七年。《報告》指出，去年全國60個重點城市共成交土地7,158宗，同比增加71%；成交土地面積比增加66%。