本港的上市公司當中，絕大部分對此類低毛利的樓房缺乏興趣，只有今年中上市的金隅股份（02009）有涉及相關的業務。

金隅上市時，是以「水泥股」作包裝，原因是當時水泥股「熱賣」，但其實另兩項業務：建築材料和房地產開發，比重只是相差不遠。

金隅掛牌一度高見10元以上，其後輾轉回落，累積了一批「蟹貨」；本月初再度發力，相信是集團與交通銀行北京分行及北京銀行簽署戰略合作協定，獲得合共310億元（人民幣‧下同）授信額度有關，其中150億元是指明用於北京南城經濟適用房開發建設；從金額看，規模肯定不小（整個南城規劃達2,900億元）。

水泥及建材需求增

金隅房地產開發收入佔集團去年總收入23%，比重不高，而經濟適用房又只佔房地產開發一部分，所以認為經濟適用房可帶動整體盈利增長是言過其實。不過，投資是向前看，金隅是經濟適用房的「專家」，國策支持之股可跑贏大市。此外，興建經濟適用房可帶動水泥和建築材料的需求，對金隅的得益不止一面，而金隅在上市前已部署於明年將水泥產能倍增。

經濟適用房不是完全沒有風險，金隅發展的朝陽新城經濟適用住房項目，便因時間跨度長、徵地拆遷費用和材料價格提高等因素，導致項目虧損，但中央亦批准將項目轉為售價高1倍的「限價房」作補償。

金隅受遏制樓市措施的影響性必較其他內房和水泥股為低，只慮市場氣氛和蟹貨充斥而已。

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