一線零售區大樓面店舖難求，昨日停牌的英皇國際（00163）斥約8.43億元，購入其同系公司現租用的尖沙咀廣東道6及8號地舖，消息指以上址實用面積約1,212方呎，成交呎價近70萬元，打破旺角星際城市一地舖創下三年多的全港舖位呎價最高紀錄。據悉毗連4號舖由英皇國際持有，同由上述同系公司一併租用。
呎價近70萬元
消息指，相關成交呎價高達69.5萬多元，成為本港新舖王，作價約8.43億元，相信亦是單一地舖成交價最高。預期兩年後該舖租期屆滿後，連同英皇國際持有的毗鄰舖位，三相連舖每月租值可高逾300萬元。
據了解，投資者鄧成波○六年初以約2,060萬元，購入旺角山東街47至51號星際城市地下13B舖，呎價達51.5萬元，現英皇的紀錄更高出逾35%。有國際測量師認為，尖沙咀廣東道名店林立，舖位做價可看高一線，成交價屬合理。
土地註冊處資料，廣東道6及8號舖原業主同為SNOWLAND LIMITED，年多前先後共以3,760萬元購入，現帳面賺逾8億元，樓價期內升逾21倍。
英娛攻內地彩票
此外，英皇娛樂（08078）宣布投資新業務，配售新股5,200萬股，配股價0.72元，佔公司擴大後發行股本約16.67%，集資淨額約3,725萬元，用作投資龍彩業務（內地體育彩票業務），公司並會改名「龍彩娛樂集團」，今天復牌。