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滙控(00005)出售環球辦公室物業再跨一步,繼於十月及十一月,先後出售紐約及倫敦總部大樓後,外電報道,滙控落實以4億歐元,折合約44.5億港元,出售法國香榭麗舍大道等辦公室物業,並享9年租用權。換言之,滙控最近幾次的辦公大樓出售,均採用先售後租方式。
售後租回 為期9年
《道瓊斯》引述法國滙豐報道,滙豐同意以4億歐元,出售法國辦公室物業,滙豐將會租回大樓作寫字樓之用,為期9年,並於第4年、第5年及第6年有斷租權,預料交易可於明年首季落實。
早於今年五月,市場已盛傳滙控計劃出售包括倫敦、紐約及巴黎三項最主要的寫字樓物業,及至十月,滙控率先以3.3億美元(折合約25.74億港元),出售紐約總部大樓,並租回寫字樓自用,為期10年。
該集團並於今年十一月中宣布,以7.725億英鎊(折合約99.78億港元),出售倫敦總部大樓予韓國國家退休基金,該項交易亦採用先售後租的形式,為期17年半。
滙控今年出售的三個總部大樓物業,成功為集團套現約170億港元。