九肚山洋房屋苑雲集，周圍群山環繞；其中皓朗山莊規模雖然不大，但樓齡簇新，地勢亦較高，加上洋房面積由近三千方呎起，在區內具一定知名度。而是次介紹的單號屋，附有花園及車房，盡顯豪華大宅的尊貴魅力。
上述洋房樓高三層，面積達2,980方呎，原則以四房雙套房設計，外連1,044方呎花園及609方呎車房。裝潢方面則以簡約為主，其內又加入不少中國古風元素，感覺古典優雅。
洋房地下是客飯廳所在，間隔寬敞，配合特高的樓底，空間感十足，輔以造型別致的吊燈，作點綴家居之用。布置則簡約時尚，以淺色系為基調，配合高採光度，更光潔明亮。
連接花園 翠綠清新
飯廳接連戶外花園，庭院栽種不少常綠植物，即使時值冬日，仍予人翠綠清新的感覺。
洋房擺放了不少富有中國古風的擺設及家具，洋溢濃濃的古典氣息，如佛像、屏風及山水畫等。
值得一提的是，戶主在梯間掛上「梅蘭菊竹」四君子的掛畫，令上落時不再乏味，變得賞心悅目。
放盤少 叫價2800萬
利嘉閣高級客戶經理譚文聰表示，皓朗山莊盤源稀少，成交亦疏落，對上一宗成交已是本年七月底，涉及單位為單號屋，面積2,980方呎，以2,388萬元成交，呎價8,013元。現時該屋苑僅4個單位放盤，至於上述介紹的單位，面積2,980方呎，業主現叫價2,800萬，呎價9,396元。
皓朗山莊小檔案
地址 九肚山馬樂徑52號
樓齡 7年
座數 32座
面積 2,980至3,880方呎
發展商 廖創興企業
放盤洋房資料
位置 單號屋
面積 2,980方呎
間隔 四房雙套房（原則）（連車房及花園）
叫價 2,800萬元
代理行 利嘉閣沙田大圍豪宅分行