12/12/2009

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泓都設施完善客源廣

同屬西環區的泓都,屬區內罕有的大型新盤,屋苑設施較完善。中原沈興和表示,本月屋苑平均呎價約7,000元,而屋苑租金回報率最高的屬401方呎的一房單位,入場費約300萬元,市值月租約11,000元,租金回報率約4.4厘,以新盤而言屬高水平。而且屋苑的買家亦較多元化,既有中環上班族,亦有瑪麗醫院醫護人員、港大教職員等,更有追捧名校網的家長客,故無論買家及租客質素亦較高。

現時屋苑放盤約200個,平均每呎叫價約7,700元。當中買賣成交平均每月約有16宗;租務成交則逾20宗,呎租22元,無論租賣的流通率亦不俗。