12/12/2009

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傲雲峰具交通優勢

土瓜灣傲雲峰鄰近日後沙中線港鐵站,屋苑坐擁交通方便的優勢,升值潛力較區內的翔龍灣更高。美聯區域經理杜漢洋表示,本月屋苑平均呎價約5,800元,呎租則約18元,租金回報率亦接近4厘。

市場常將傲雲峰的樓價與長沙灣四個新屋苑即昇悅居、泓景臺等相比,杜漢洋指出,傲雲峰的優勢在於景觀,因該四小龍屋苑,景觀較佳的單位都只望內園景,但傲雲峰附近只有10餘層高的樓宇,故中層景觀已極開揚,大部分向西南的高層單位,更可望灣仔會展景觀。

現時屋苑約有180個放盤,平均每呎叫價5,500至6,000元,每月成交約有30宗,流通率逾16%。高層海景700餘方呎單位,叫價已達450萬元,600餘呎單位叫價亦達390萬元。