本文重點
儘管各區二手交投稍為回穩,但市場仍錄減價成交,青衣盈翠半島一個海景單位,在三個月內減價逾25萬元易手,減幅約6.6%。另外,有個別中小型代理行為吸客源,為買家提供七折佣金折扣。
中原陳暉表示,盈翠半島1座中層G室,面積651方呎,連每月10,500元租約,以364.3萬元成交,呎價5,596元;該單位九月起以390萬放盤,近期調低至380萬元,最後再減價至上述水平賣出。
港置陳子光稱,奧運站帝柏海灣5座低層A室,減價12萬元後,以618萬元售出,呎價6,814元,原業主於○一年以324萬元購入。
美聯吳志輝表示,荔枝角美孚新邨百老滙街47號高層D室,業主原先以378萬元放售,五小時後願減價7.4%即獲承接,成交價350萬元,
粉嶺地膽代理減佣搶客
除業主減價外,個別地區代理行減佣吸客,在粉嶺有5間分行的創富物業,公司董事張銘均稱,為增加客源及競爭力,該行提供七折佣金折扣,但只限私樓買家。
另外,同區中原分行亦有為買賣雙方提供佣金折扣,但該行新界董事王浩聰稱,有關佣金折扣,只屬個別分行經理決定,絕不是該行整體策略,現時已停止折扣。