本文重點
近日部分屋苑交投轉旺，帶動樓價輕微反彈。據地產代理一份反映樓價走勢的指數顯示，在連跌兩周後回升0.58%，最新報73.03點，再度突破73點水平。另有報告顯示，本港50個主要屋苑預約睇樓量連升兩周，今、明兩日錄2,618組，按周增加5.2%。
寶翠園漲價9%佔鰲頭
中原黃良昇稱，受杜拜主權基金債務危機影響，中原城市領先指數上月底曾一度跌穿73點，跌幅1.29%更為一年內最大。但隨着不利消息迅速淡化，指數回升至73.03點，反映本港樓市基調穩固。期內四個主要地區樓價更全線上升，為近13周首見，其中九龍區按周升1.1%至70.12點。
事實上，期內86個成分屋苑中，有56個呎價上升，佔比例達65%，升幅最大為西半山寶翠園，最新呎價按周升9.1%至9,835元，沙田富豪花園亦升7.1%至3,794元。
另市況轉好，刺激睇樓量隨之上升，利嘉閣稱，今、明兩日預約睇樓量錄2,618組，其中換樓客佔35.4%最多。表現最佳屋苑為鰂魚涌太古城，錄90宗預約睇樓個案，升13%。
此外，市民普遍對樓市前景感到樂觀，本報過去一周透過互聯網進行民意調查，結果有34.7%受訪者認為短期樓價上升，較上次調查顯著增加8.2個百分點。