新世界百貨（00825）為最早進駐中國零售市場的投資者之一，惟公司並沒有故步自封，不時進行更新，今年便宣布改新形象，率先引入時尚和生活的新概念營運模式，以打造全新形象。全國百貨店不再以檔次作定位，並將分店分為「時尚館」和「生活館」以滿足內地居民追求時尚和優質生活的要求，提供更適合他們的貨品及服務。

公司將分階段在不同地區推行形象革新計劃，以東北地區為首個實施地區，並以瀋陽作為啟動城市，華北和華東地區分店將是下一階段進行革新，以北京和上海作為啟動城市，而最後一階段則以華中和西南地區實施，以武漢和成都為啟動城市。至於各百貨店亦分三階段逐步進行形象革新，第一階段會重新調配貨品組合，第二階段會改變店內圖像布置及裝飾設計，而第三階段則更改分店室內裝修和購物氣氛。這樣有條不紊的改造，將替顧客帶來一番新的購物樂趣，最終提升銷售。

積極提升毛利率

此外，為吸引更多具購買力的消費群，公司會重點增強VIP貴賓服務。為配合新形象推出，它推出三個貴賓俱樂部計劃，例如針對年輕女士的「粉領達人俱樂部」、適合母親的「完美媽咪俱樂部」和高消費顧客而設的「白金風采俱樂部」。其實這些貴賓升級服務，主要是為不同背景的消費者提供合適活動及貼身服務，務求招徠新顧客，鞏固現存顧客的忠誠度。

在革新計劃中，公司會提高自營貨品的比重，按照自營貨品的營運需要，採用中央、區域，分店三層自營採購和經營架構，根據不同貨品特性以決定採購形式，提升採購靈活度，保證貨品有足夠和穩定供應，這樣，既可增加毛利率，又可完善盈利架構。

新百貨一向注重與專櫃商和自營供應商的良好合作關係，未來亦會持續尋找具市場潛力供應商合作，透過實施新的品牌維護計劃和策略合作夥伴計劃，藉此維持與主要供應商進一步溝通，強化與優質供應商的合作關係，尋求更多發展。公司也通過網上商務溝通平台，促進與供應商和合作夥伴的合作關係，以取得共贏。

恒豐證券董事總經理 張華峰

（作者為註冊持牌人士）

創維增長潛力仍高

家電股自今年第三季才被巿場重點留意，但現時多隻家電股，尤以主要產銷電視機的股份早已大幅攀升，當中創維數碼（00751）為最強勢的企業，較同業TCL多媒體（01070）及其他對手三星及LGD等，創維業務已具有多項比較優勢，使其中期純利按年大升逾五倍，遠較日韓等對手及TCL為佳。

創維在進軍農村巿場最為積極，家電下鄉訊息中心數據顯示，今年第三季家電下鄉計劃下售出電視機中，創維佔近兩成。創維早已表示，把旗下位於深圳及內蒙古生產線，全力改造為生產LCD電視機，使創維在LCD電視機巿場有快人一步競爭優勢，並使其成為家電下鄉政策最受惠股。

內地仍有近4億部舊式CRT電視機，以每年有4,000萬部舊式電視機更換成LCD電視機來計算，估計這趨勢仍可維持8至9年，以創維於內地LCD電視機及三四線城巿領先的巿場地位來看，相信公司未來增長潛力仍高。

僑豐期貨業務發展董事總經理 林賽盈

（作者為註冊持牌人士）

恒盛地產揸中線

美拍賣400億美元三年期債券，美元例牌短期轉強，以順利賣債，美股偏軟，上證指數在3,500點回頭，暫時仍弱，杜拜拖欠債務需時解決，滙控（00005）受壓，外圍均利淡，恒指被拉下，上阻力22,000點，下支持21,500點，仍以反覆為主。

恒盛地產（00845）主要在上海、北京及天津等地從事房地產開發，由於策略為集中一線城市，並以高檔次住宅為主，提升銷售額和毛利率及抗跌力強，上海主力的尚海灣面臨黃浦江，並在核心地區，未來三年會為集團帶來可觀收入。近期購入的上海徐家匯兩幅地塊為上海核心商業區黃金地段，只擁有總土儲約1,360萬平方米，將持續受惠土地價值提升，上市時內房股氣氛欠佳，令股價潛水，由於增值潛力高，為中線對象，短期在3.9元可買入，待升回上市價4.4元。

鴻昇證券董事兼總經理　張益祖

（作者為註冊持牌人士）