中央經濟工作會議提出要以擴大內需，特別是增加居民消費需求為明年經濟工作的重點。國務院總理溫家寶昨日主持召開國務院常務會議，就馬上出台多項促進消費的政策。會議更指出，促進消費的政策必須進一步加強。

汽車下鄉延長至明年底

現行的汽車下鄉政策將延長實施至明年年底，摩托車下鄉政策更會執行到一三年一月三十一日。同時會將減徵小排量乘用車車輛購置稅的政策，延長至明年底，但稅率會由現行的5%升至7.5%。汽車以舊換新的補貼金額標準則會提高到5,000元（人民幣‧下同）至1.8萬元。

此外，節能與新能源汽車示範推廣試點城市，會由13個擴大到20個，並選擇5個城市進行對私人購買節能與新能源汽車給予補貼的試點。家電下鄉政策方面，也將大幅提高下鄉家電產品最高限價。

5年二手樓轉讓免稅

值得一提的是，在住房政策方面，個人住房轉讓營業稅免徵時限將由兩年恢復到五年，其他住房消費政策繼續實施。也就是說，以往將購入兩年以上的普通住房轉手，就可以享受差額徵稅待遇，但現在要購買滿五年後才能享受到免徵營業稅的優惠，無疑將令二手樓短線交易成本大增，從而抑制投機性購房。

在昨日召開的全國發展和改革工作會議上，發改委主席張平亦已明確提出，明年將完善住房消費和調控政策，增加中低價位和限價商品房的供應，抑制投機性購房。業者認為，雖然中央經濟工作會議以維穩為總基調，但若明年樓市出現過熱或非理性迹象，不排除中央進一步微調措施。