恒大力拓二線城市

恒大今年首11個月累計實現合約銷售額262.7億元（人民幣‧下同），較去年同期增長約3.4倍，涉及樓面498.3萬方米，平均每方米售價為5,272元，其中十一月合約銷售為26.7億元，每方米平均售價6,744元。

主席許家印表示，恒大今年全年合約銷售額可達300億元，而明年的銷售目標介乎400億至450億元。

對於中央經濟工作會議提出放寬中小城市戶籍限制，許氏表示集團早於○四年已開始拓展二線城市，預計未來二線城市發展潛力大。恒大會由發展發達二線城市，進一步推至發展次發達二線城市。至於市場憂慮中央會因樓價高企而調控樓市，許家印表示，內地每年城市化涉及的人口平均有3,000萬，無論政府如何調控，樓價大方向始終向上。

中國海外亦宣布，今年首11個月的累計實現房地產銷售額449.9億港元，按年增長79.4%，涉及樓面456.9萬方米，升83.5%；十一月實現房地產銷售額24.9億港元，涉及樓面21.2萬方米，分別升10.3%及跌23.3%。

綠城37億奪杭州兩地

此外，綠城（03900）昨宣布以逾37.5億元，奪得杭州濱江區兩幅相連住宅地，地皮可建總樓面各約11.9萬及12.5萬方米，每方米成交樓面地價均約1.53萬元。另復地（02337）亦宣布，首11個月應佔合約銷售額達75.7億元，售出樓面約80萬方米；十一月應佔合約銷售10.65億元，按年升2.4倍。

蘇格蘭皇家銀行發表報告指出，雖然內地樓價今年急升，但剛結束的中央經濟工作會議中未有發出要冷卻樓市的訊息，料明年下半年前中央不會出手調控樓市，樓市優惠措施可能得以持續。瑞信亦認為，中央經濟工作會議結果正式消除內地樓市明年上半年的宏觀不確定因素，而通過取消城市居民身份限制，加快中小城市城鎮化將利好中國地產行業，遂維持內房股「增持」評級。