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二手屋苑市況趨個別發展，火炭銀禧花園有高層戶以226萬元售出，不但較市價低近8%，單位不足兩年僅升值2萬元，原業主實際需「蝕使費」離場。另方面，市場優質單位仍受追捧，紅磡海逸豪園一個「百萬豪裝」低層戶獲三名買家爭購，其中一買家追價4%至1,110萬元承接。
利嘉閣郭建民稱，上述銀禧花園1座高層G室，呎價3,461元，低市價近8%，原業主需蝕使費離場。該行徐子豪稱，沙田好運中心榆林閣低層D室售215萬元，呎價3,839元，低市價最少一成。
淘大短炒月袋十萬
一些優質戶出現買家爭購。港置陳紹眉稱，海逸豪園15座低層B室「豪裝戶」獲三名買家爭購，終以呎價8,020元售出。另中原蔡世鵬稱，三名買家爭購粉嶺牽晴間6座高層F室，終以245萬元易手。
中原鮑允中稱，牛頭角淘大花園L座低層8室以153萬元易手，呎價4,124元，原業主一個月帳面速賺10.2萬元。該行葉瑋珩稱，屯門卓爾居3座中層A室售221萬元，8個月升值26%。祥益蕭嘉偉稱，天水圍天盛苑E座高層5室於居屋第二市場售195萬元，平均呎價2,355元創歷來新高。
摸售量逆市升6.3%
美聯物業指出，上月二手住宅註冊按月下跌2.1%至8,743宗，但「摸售」登記則逆市上升6.3%至170宗，佔整體1.9%，其中67宗為新盤摸售登記個案，料本季摸售量難以超越上季661宗水平，將自去年第四季後首度回落。