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全新樓花銷售指引出台後,各發展商相繼執行新增措施,長實(00001)將軍澳日出康城領都2期領峯昨率先提前公布部分經已簽署買賣合約的成交單位資料,首批涉及123伙,平均建築面積呎價5,249元,買家可於售樓處及網上查閱,資料亦會每天作更新。
長實地產投資董事黃思聰稱,上周五正式開售的領峯,已全面提前執行最新樓花銷售指引,配合5天內公布成交資料的指引,該盤售樓處內的樓花透視專櫃及網頁,昨起已將成交資料公開,資料將每天更新,買家可查閱有關成交單位的買賣合約日期、單位座數、層數及售價,如有適用資料,亦會列出取消交易日期。
實用面積呎價6941元
長實營業經理封海倫說,領峯首批公布成交資料的123伙,實用面積呎價6,941元,全部分布6、7座A、B室,臨時買賣合約日期介乎十一月二十八至本月一日,紀錄以日期排序。據資料顯示,上述成交資料可能於土地註冊處登記後,從售樓處及網頁報告內剔除。
山景戶或一口價加推
黃思聰說,該盤首推山景戶今起發售,有機會逐步加推中低層戶,考慮單位質素等因素後,集團有機會以一口價形式加推中低層山景戶,即40樓以下單位定價可能保持與40樓一樣,即供售約360萬元起。他強調,該盤海景戶售逾200伙,山景戶銷情料不少於200伙。
代理透露,長實今午優先處理領峯山景戶的大手洽購,傍晚正式發售,一名上周已購入該盤一伙的本地投資者,昨以近2,000萬元增購該盤7座60樓以下全層4個海景戶。