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久未推出地皮拍賣的上海外灘，近日公告將正式推出國際金融服務中心8-1地塊，吸引了一眾中港知名地產商的目光，令上海灘成為業內焦點。該地皮規定報價不得低於90億元（人民幣‧下同），已輕易奪下全國總價最高地皮的寶座。
外灘金融聚集地帶已正式進入土地推介出讓階段，除了上述地塊外，另一塊位於南京路上的「163地塊」，底價為每平方米20萬元，也輕易成為全國單價新地王。業內人士形容，該兩幅土地已經令市場充分感受到外灘土地開閘帶來的地王氣息。
料提升國金中心形象
外灘中心區一帶土地面積約達2.6平方公里，未來五年將陸續有地皮推出市場。從事購併及估值等業務的盛世太平投資管理，其董事總經理陳立民估計，該批土地可建總樓面將約100萬方米，以上海未來經濟發展來看，市場絕對可以消化。由於當地政府將分批推出，可平衡市場供求，故不擔心會對商廈租金及售價造成下調壓力。
陳氏表示，上海世博會明年舉行，標誌着上海在亞洲，甚至國際經濟金融中心的重要地位，市場對可發展優質寫字樓用地的需求將持續增加，若上述優質位置土地落實供應，將可提升該市國際金融中心的形象。