低息環境下，樓價走勢並不離譜，他相信本港樓價未升「過龍」，預期明年本港樓價仍有10%升幅。

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息口低企，世界經濟似乎在復甦中，加上香港鄰近中國，料明年本港經濟將錄得正增長，料明年樓價會有良好升幅。

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目前中小型住宅樓價，仍較97年高峰期低30%，加上港人目前的人工水平較當年高，故認為現時中小型樓價合理。