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新盤銷售成績理想，帶動新界二手屋苑價量齊升。美聯（01200）指出，今年截至十一月廿六日，新界二手住宅成交總額突破796億元，宗數逾4萬宗，兩數字均超越去年全年總數，其中金額更創九七年後新高。該行預期，明年新界二手樓價有10%升幅，成交量可望挑戰6.5萬宗，將超越九七年水平。
樓價首十月累升23%
美聯董事布少明稱，今年首十個月，新界二手住宅樓價累升逾23%，十月平均呎價達3,414元，與九七年相差不足37%，期內十個樓價升幅最大屋苑，升幅介乎32%至36%，當中上水中心做價最突出，呎價約3,913元，升幅逾36%。
布氏續指出，天水圍嘉湖山莊今年暫錄得1,352宗，為全港成交量之冠。他料，今年底新界二手住宅成交量可達4.3萬宗，料明年二手交投量增至6.5萬宗。另中原王樹明稱，嘉湖山莊上月交投量料逾100宗水平。
第一城上月交投稱冠
美聯鍾燕河稱，沙田第一城上月錄120宗成交，成為上月全港屋苑成交量之冠，按月升近40%；其中24座低層E室減價10萬元後，以238萬元售。
新界區個別屋苑仍錄減價及低價成交。利嘉閣郭建民說，沙田中心新寧大廈低層E室減價近7%，以163萬元易手。世紀21陳朝霞指，火炭穗禾苑A座高層12室以122.3萬元易手，較同類單位低價約一成。