股市波動推動資金持續流入物業市場，長實（00001）將軍澳日出康城領都2期領峯，開售首三日速沽近200伙，套現逾10億元，投資者比例佔52%，其中一組本地投資者昨以近3,800萬元大手購入該盤70樓以上6伙，市傳該盤周內可能加推山景戶發售，最低呎價料4,000餘元起。另恒地（00012）沙田名家匯剛獲批預售文件，最快月底開售。
長實地產投資董事黃思聰表示，領峯於剛過去的周五至周日共售出近200個單位，當中第6座A、B室佔逾100個單位，由於該類單位銷情達標，公司暫停加推第6座A、B室，本周主力加推第7座A、B室，中層戶平均呎價料5,200至5,300元，而暫售單位中，佔49%買家來自港島區，整體佔52%為長線投資者。隨着股市反彈，本周料會有更多投資者選購該盤單位。
呎價高見6040元
他指出，該盤日前已錄涉資逾3,000萬元大手成交，其中一組本地投資者昨以近3,800萬元，連購6、7座70樓以上6個A、B室，成為項目至今涉資最多的單一成交，若以建築面積計，平均呎價5,732元，實用面積計的平均呎價為7,595元，據悉，該投資者曾購入同系何文田富甲半山單位，該盤70樓以上傲領高層單位將主力保留予投資者大手洽購。
代理指，領峯6座70樓以上LA單位，面積1,309方呎，成交價約790.6萬元，呎價約6,040元，屬項目暫錄最高呎價交易，該盤昨售逾10伙。
黃思聰又稱，領峯暫售單位全屬向海戶，不排除明年才加推山景戶發售，料今年內暫不加價，銷情達400伙料將封盤。
名家匯獲批預售
不過，代理透露，領峯有機會本周末前加推山景戶發售，最低呎價料4,000餘元起。
恒地營業部總經理林達民表示，名家匯已剛獲批預售文件，現積極部署開售，最快本月底至明年初開盤，近期豪宅市況相當「紮實」，股市波動料推動資金流入樓市，名家匯將維持以創新高價為目標，標準戶平均呎價料約1.5萬元，複式戶料逾2萬元，洋房至少逾3萬元，勢創新界區洋房新高。
林達民透露，名家匯毗鄰仁安醫院，至今已有不少醫生主動查詢該盤資料，項目示範單位設於尖沙咀美麗華商場，至於同系大埔比華利山別墅1期將於本周六舉行聖誕舞會，有機會引入聖誕優惠。