29/11/2009

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領峯兩日熱賣百五伙

儘管杜拜危機震動金融市場,但本地新樓盤市場暫未見受影響,其中長實集團(00001)旗下的將軍澳領峯,市場消息指兩日已售逾150伙,期間更錄4宗大手成交。另方面,永泰亞洲昨趁勢推西半山懿峯的低層戶,呎價由1.4萬元起,市傳昨售逾12伙。

長實地產投資董事黃思聰表示,領峯於上周五晚已售逾百單位。集團昨續加推應市。加推的單位呎價維持5,500元水平,即供呎價則約5,200元。至於客源方面,暫時仍以用家及投資者各佔一半,約6成買家採用即供形式付款。

懿峯速售逾12單位

黃思聰續指,該盤暫錄四宗大手成交,除一名為內地客外,其餘均為本地投資者,當中一名為西半山的買家;另一名買家則斥3,000萬元連購6伙。他又預計,未來數天內,仍會新增2至3宗大手成交個案,每宗成交將涉及8至12伙,料金額逾6,000萬元;集團將預留48伙6、7座高層A、B室予大手投資者。他又指,將繼續維持年內銷售400伙的目標。

該集團執行董事趙國雄亦預期,杜拜危機只是心理因素大於實際的影響。

另一新盤西半山懿峯,昨銷情理想。美聯馮劍釗指,發展商於昨午推出20樓以下的低層單位,截至晚上8時已沽逾12伙,平均呎價約由1.48萬至1.63萬元。

藍籌屋苑交投跌三成

二手方面,因市場大型新盤推出吸去客源,加上港股急跌逾千點,令市場觀望氣氛趨濃厚,綜合十個主要二手屋苑數據,昨僅錄得8宗成交,較前周的12宗成交跌逾3成,其中七個屋苑均未錄得成交。