28/11/2009

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晉名峰分層呎價逾萬

沙田半山的晉名峰,本月錄兩宗成交,其中一宗大單位成交呎價更逾萬元。區內代理表示,勾地等利好樓市消息,令買家加快入市步伐。

中原李冠超續指,晉名峰一向成交以分層戶為主,山景戶呎價約6,000元,向馬場景本月錄2,000方呎單位成交,呎價約10,300元。放盤方面,業主暫未有明顯反價及封盤,普遍業主均會等下月地皮拍賣後再作決定,現階段有小部分業主將議價幅度由5至8%收窄到3至5%。

至於屋苑洋房放盤量稀少,最平的1,864方呎洋房,叫價逾2,200萬元起;最貴面積約2,688方呎洋房,叫價達4,000萬元,故鮮錄洋房二手成交。