利嘉閣聯席董事劉少忠再稱，康樂園樓齡已逾二十年，惟洋房間隔實用，向來受外區用家垂青，放盤呎價維持6,500至7,000元。現時屋苑有110間洋房放售，入場費最平的洋房面積1,660方呎，叫價1,000萬元起。屋苑本月暫錄5宗成交，平均呎價6,000元。