28/11/2009

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組合4 串燒組合 買太古城+美孚+第一城兩戶

本文重點
投資首重分散風險,以1,000萬元買樓可以一籃子方式分散投資於中價盤及上車盤,既享有中價盤的可觀升值潛力,亦可賺取上車盤的高租金回報,而且在資金運用上亦有靈活的特性。

一籃子分散投資

不過,一籃子投資亦有缺點,因涉及中價盤,首次入市使費較高,而且由於單位或遍及港九新界,在管理上會較繁複。

讀者或會發現,未必需要擁有1,000萬元現金才能實行上述的投資方式,因為買樓可運用按揭,但要注意按揭其實等同於槓桿投資,而理論上如果投資者有充分的數據令銀行批出按揭,只需現金約150萬元即可。