27/11/2009

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秦善文代表買家購天匯

引起市場關注的西半山干德道豪宅天匯,該盤68樓A及B室兩伙複式戶,根據土地註冊處登記的買賣合約文件,購入兩複式戶的兩家公司登記買賣授權簽署人士名字,同為Tsun Sin Man Samuel。據悉,該名字與金谷科技行政總裁秦善文相同,發展商恒地(00012)發言人表示,秦氏只是交易中相關公司董事,重申秦善文及真實買家均為獨立第三者。

恒地:秦氏非生意夥伴

至於該盤單位買家陸續曝光,據土地註冊處資料,購入天匯33樓B及32樓B的買家公司買賣簽署人士,同為Lee Kwong Yiu,兩單位成交價共逾2.73億元,呎價逾4萬元。另31樓B及28樓B室,公司登記買家分別為Cheung Sun與 Lau Yuk Ching Swana。

早前市場消息,一內地背景買家斥資約11億至12億元購入該盤共6伙,包括上述兩伙複式成交價共逾8.35億元,其中A室呎價高近7.13萬元創全球新高。恒地主席李兆基稱,不少人都會透過有限公司名義買樓,董事若未有時間,派伙記去代為簽名亦常見,該集團發言人指秦善文並非恒地生意夥伴。

另外,剛取得入伙紙的大坑上林,置地公司物業發展香港區主管黎漢群表示,項目正展開三個現樓示範單位裝修工程,惟因迄今未取得預售文件,相信年內開售機會不大。

懿峯呎價破2.6萬新高

西摩道懿峯過去數天共售21伙,套現約8.8億元,而剛售出的52樓A室,面積約2,348方呎,成交價約6,200萬元,呎價逾2.6萬元,創屋苑呎價新高。

永泰亞洲企業拓展總監李簡鳳玲稱,懿峯售出的21伙呎價介乎1.5萬至2.5萬元,買家近半來自港島半山,另有內地及海外客,用家及投資者各佔半。