中原（工商舖）工商部黃啟成稱，荃灣沙咀道52A號全幢工廈計劃下月中分批推出，業主傾向全層出售，首批單位數目不多於10層。現對上址有興趣的買家以區內及葵涌一帶廠家為主，暫時獲預留樓層約5至6層，整體每方呎出價均約2,200元，因此業主先推的首批單位會以此為參考價，不排除加推更高層單位時，樓價有約5%至8%加幅。

土地註冊處資料，上述荃灣沙咀道52A號物業今年九月以4.68億元登記成交，買家為嘉祺國際有限公司，據公司註冊資料，該公司董事為CHIARANUSSATI, SUCHAD。據悉，上址樓高約32層，總樓面約27萬方呎，入伙期料為明年次季。

領達50%樓面獲洽租

消息另稱，麥格理嘉民亞洲旗下青衣領達中心，其中大部分樓面獲物流公司洽租至尾聲，涉及面積達整個項目約一半，若以上址可供出租樓面約240萬方呎、市值呎租約10元計，月租約1,200萬元。

據悉，領達中心位於青衣路35至47號（即前為青衣舷外機器廠），連上蓋物業去年初由澳洲麥格理基金旗下Macquaire Goodman透過SINO CAYMAN NO.2 LTD以7億元，向新世界（00017）或有關公司購入。

卑路乍街舖索價2.8億

近期港島大型零售樓面受追捧，業主均積極放售同類項目。中原投資部黃東雄指出，西環卑路乍街116至122號地下及1樓現推出放售，業主意向價約2.8億元，以上址市值月租共約120萬元計，回報約5厘多。上址面積共約56,458方呎，現主要租客為日用品連鎖店，月租約30萬元。

另土地註冊處資料，旺角通菜街95號以5,450萬元售。銅鑼灣金堡中心2101至05室成交價3,900萬元。此外，尖沙咀金馬倫道29A號地下2號部分以2,660萬元易手。美聯商業黃璜稱，尖東康宏廣場中層06室，面積約1,751方呎，以呎價約8,500元售，涉資約1,488萬多元。

荃灣沙咀道52A號工廈拆售詳情

首批數量 10層以內

每層面積 6,300多至11,000多方呎

參考呎價 約2,200元

入場費 約1,380萬元

推售日期 下月中

預計入伙期 明年五月