26/11/2009

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世房蓉滬項目涉逾9億

內地房地產前景向好,多個財團都積極吸納土儲,世茂房地產(00813)或有關公司先後與成都及上海兩家企業簽署合作協定,分獲成都及上海兩幅住宅用地開發權,涉資共逾9億元(人民幣‧下同)。

世茂房地產公布,剛奪得開發權的成都龍泉驛區項目,位於成都龍泉驛區天鵝湖片區內,貼鄰該市旅遊景點「三聖鄉」,項目總佔地約20萬方米,建築面積共約50萬方米,協議涉及資金約7.3億元,初步規劃興建高檔綜合住宅社區,此項目為集團首個在成都的發展項目。

至於位於上海市奉賢區的星火開發區項目,毗鄰旗下發售中的上海世茂愛馬尚郡,該開發區項目總佔地約23.1萬方米,總建築面積約23.1萬方米,協議涉資約2.06億元,項目初步規劃為低密度高尚住宅社區。

此外,據內地傳媒引述房產監察統計顯示,自十一月初「迪士尼」落戶上海得到官方核准後,位於效外環的川沙商品房成交價大漲31.6%,同期上海其他環線區域的平均漲價多不足2%,中外環區域的均價更下跌6%。

上海迪士尼涉地僅部分

華特迪士尼香港昨亦就樂園項目面積作出澄清,該公司指國家發改委日前核准上海迪士尼樂園項目佔地116公頃,只屬整個項目的面積其中部分;另被問及上述樂園佔地116公頃中,是否已包括酒店及停車位,該集團在港代表Alannah Hall-Smith則拒絕回應。