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本港豪宅市場備受投資移民客追捧，美聯移民顧問最新一項問卷調查發現，受訪準投資移民客中，佔達53%因本港房地產投資前景理想而移民來港，比例較近四個月前同類調查高出30個百分點，另亦佔20%考慮投資金額在750萬至850萬元，較前調查更高出13個百分點。
兩成揀選逾750萬物業
美聯集團（01200）顧問張錦成表示，上周初訪問的31位準投資移民客戶中，考慮投資額介乎750萬至850萬元的比例達20%，較今年七月底同類調查為高，而投資額650萬至750萬元比例就最高，佔達40%，較之前調查的比例亦高出6個百分點。
至於投資移民客考慮入市的區域，以九龍區佔47%最多，亦較前增20個百分點，至於港島區就佔33%，較前少26個百分點。
有見及此，張氏將今年全年投資移民在房地產的投資金額預測，調升至約50億元，較今年初高逾42%，料明年全年投資額再有5%至10%升幅。
短炒劇減 中價樓重災
另外，利嘉閣報告顯示，近期整體樓價牛皮，上月份住宅短炒（九十天或以內）成交僅305宗，涉資不足6.4億元，按月銳減26%及29%；當中介乎500萬至999萬元的住宅短炒宗數只錄5宗，涉資3,133萬元，按月跌67%及68%，跌幅為眾物業中最大，估計今年底前短炒個案會持續減少。
近月屋苑減價個案趨增。美聯何啟邦稱，奧運站帝柏海灣1座中層H室減價3.2%至600萬元售。