本文重點
零售核心區人流量高，大型品牌搶灘承租一線地舖之餘，大廈外牆當眼廣告位亦是必爭之地，其收租回報亦十分可觀，絕不比同區二線街一個700方呎舖位月租遜色。投資者黎永滔指出，旗下旺角亞皆老街67號及69號外牆廣告位每月租金收入約12萬元，相信明年續租時，可提升至約15萬元，加幅達25%。
黎氏表示，上述亞皆老街67號及69號兩幢商用物業外牆廣告位，年前已經以承包形式租予一公司，○五年時每月租金約9萬元，隨着近年旺角零售氣氛愈來愈熾熱，月租金亦已調升至約12萬元。
商戶願揼本承租
事實上，零售區競爭激烈，商戶為求增加市場曝光率，亦願意以進取價承租舖位。據了解，銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心地下A舖連1樓，年前獲一國際流動電話生產商以每月約186萬元承租，呎租約347元，較前租金高約94%。市場人士稱，由於上址連同1樓大型廣告牌租出，故舖位實際租金亦算合理水平。