全年料進帳240億

政府於本財政年度截至九月底的首六個月土地收入約41.07億元，連同烏溪沙落禾沙於上月達成補地價磋商的95.97億元，估計至今錄得的地價收入約140億元，數字相當貼近政府本財政年度的165億元土地收益預算。

再加上剛有財團勾出兩幅白石角海景住宅地，並會於下月拍賣，市場普遍預期，兩地合共的拍賣成交價可達約100億元，連同現已錄得約140億元的地價收益，庫房於本財政年度的土地收益將可輕易突破200億元大關，至少達約240億元。

事實上，地政總署於本財政年度至今僅曾拍賣1幅西貢白沙灣蚊型住宅地，庫房進帳1,650萬元，而在上半年由於市場鮮有錄得大型補地價個案，令市場憂慮政府的土地收益預算難以達標。

不過，近數月發展商明顯轉積極，除恒地完成落禾沙補地價磋商外，中海（00688）亦已補付上水蓮塘尾菜園住宅項目約11.76億元的地價，令庫房的土地收益水漲船高。