18/11/2009

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富華一籃子標售值5億

物業投資氣氛向好,業主伺機出貨。由老牌家族孔明德堂等持有的荃灣富華中心1樓部分、2及3樓全層商舖,透過地產代理標售,市場估計市值近5億元,截標日期為下月十八日。

嘉寶物業姚小姐指,富華中心1樓部分及2、3樓全層商舖,面積共約1.9萬多方呎,若悉數樓面租出,每年市值租金共約1,700萬元。此外,投資者盧華等聯合標售的九龍城福佬村道35至43號5幢物業,次輪入標昨截止,其中2組財團落選,獲邀出價財團有4組。

栢麗大道舖賣7200萬

土地註冊處資料顯示,尖沙咀栢麗購物大道地下59號舖以7,200萬元易手;另灣仔皇后大道東109號智群商業大廈地下1號舖連1樓售6,180萬元。

另名成店舖鄺鋩說,旺角太子道西135至137號地下、閣樓及1樓,以約5,200萬元連約易手。消息稱,中環皇后大道中58至60號閣樓舖位,獲買家主動出價約3,200萬元洽購至尾聲。

消息稱,印尼財團De Monsa租出金鐘遠東金融中心高層05室,呎租約45元,月租金逾9.5萬元。世邦魏理仕簡儒德表示,部分中環超甲級寫字樓租金或已見底,不過,由於港島部分大型樓面租客將於明年起遷出,料將對未來十二至十五個月寫字樓租金構成壓力。