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近期物業做價持續高企，不少準買家轉往私人拍賣會尋寶，昨日兩場拍賣會共售出13項物業，當中住宅佔約9項，包括兩項二手住宅樓花盤，成功以貼市價轉手，油塘嘉賢居中層戶售391萬元，原業主料平手離場，另沙田壹號雲頂中層戶搶高20萬元，終以910萬元市價售出。
壹號雲頂業主賺百萬
忠誠昨售出6項物業，當中兩項樓花盤以市價易手，其中嘉賢居中層F室，面積737方呎，呎價5,305元，較開價略高3萬元，扣除使費，原業主料平手；另壹號雲頂8座中層D室售910萬元，呎價6,736元，原業主一手購入至今料賺約100萬元。
華景山莊12年蝕逾半
另方面，環亞昨亦成功售出7項物業，以樓齡超過20年住宅為主，其中深水埗嘉都大廈低層D室連平台戶，獲買家搶高67%至150萬元承接，呎價4,777元，而以低市價開價拍賣的牛頭角淘大花園及安基苑兩銀主盤，雖同獲承價，惟未達銀主要求而收回。
二手市場錄減價及低價成交。中原地產李世強稱，葵涌華景山莊18座低層F室減價7.3%至250.3萬元易手，12年貶值53%。利嘉閣麥雄堅稱，奧運站維港灣10座低層G室連約售350萬元，低市價10%。美聯梁仲維稱，荃灣中心13座低層F室減價10.8%至133.8萬元售。