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相較於北京、上海等地，內地不少二線城市房地產業剛剛開始起步，愈來愈受到大型地產發展商青睞。中國海外（00688）今年三月開始相繼在濟南市推出紫御東郡及奧龍觀邸兩個項目，短短半年多內新盤銷售額已達18.5億元（人民幣‧下同）。濟南中海地產董事兼總經理莊青峰直指，萬科及龍湖等多家大型地產商均計劃進入當地市場，預計未來同業競爭壓力會顯著增加，成為明年的一大挑戰。
中國海外去年才在濟南成立分公司，但今年已開始進入「收成期」，尤其是奧龍觀邸一期A區118套別墅，在十月底開盤的一個半小時內就被一掃而光，不但創下濟南市的樓盤銷售紀錄，同時也創下中海樓盤開盤首日成交額最高紀錄。
濟南銷逾20億 市佔10％
莊青峰預計，全年中海在濟南的銷售額保守估計可達20億元以上，穩佔當地今年一手銷售市場的一成。
濟南中海地產董事兼助理總經理李傑指出，除了紫御東郡貨尾及奧龍觀邸外，位於濟南南部的九曲項目一期，也會在明年下半年開售，每平米均價不低於6,000元，相信分公司全年銷售金額會較今年再有大幅增長。
中海近年積極布局環渤海灣，除濟南外，青島市今年銷售成績亦十分不俗。中海地產（青島）公司董事兼副總經理袁春透露，今年在青島的銷售額已逾20億元，成為當地房地產業內的銷售冠軍。
他表示，雖然下半年買家中投資者的比例有所提高，但佔總數仍不足20%，可以說當地房地產市場仍是以用家為主，相對於北京、上海等一線城市顯得更為穩健。