樓市氣氛淡靜，十個主要屋苑僅錄9宗成交，較上周再跌逾兩成，其中僅兩盤錄成交，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城分別錄5宗及4宗成交。睇樓量方面，鰂魚涌太古城睇樓量下跌15%，利嘉閣吳國良指，太古城過去半年樓價累積升幅達25%至30%，現為整固期，預計樓價進一步下調方可帶動成交量上升。

炒家貼近買入價放盤

九龍區情況亦未如理想。中原包偉倫表示，紅磡黃埔花園昨日的睇樓量下跌三成，準買家還價幅度高達15%。此外，市場漸出現投資者放盤減磅，佔整體放盤量逾一成，部分單位的叫價更貼近買入價。

新盤方面，恒地（00012）大埔比華利山別墅錄一宗成交。美聯周志國指，該盤溫莎道雙號屋獲一名中港商人以約3,600萬元購入，呎價達8,780元。另新世界（00017）元朗翹翠峰、華懋沙田碧濤花園及馬鞍山迎濤灣亦分別錄得一宗成交。

南灣御園單日售七伙

另市場消息指，泛海（00129）南灣御園昨售出約7伙，自上周四加佣促銷至今累售11伙。美聯（01200）黃遠基表示，一名北角半山投資者以約642萬元購入該盤中層A室，面積937方呎，呎價6,852元。

美聯表示，本月首十二日一手私樓註冊量錄398宗，較上月同期升108.4%，預期本月可維持約500至700宗水平，而註冊宗數將連續兩個月低於千宗水平。

註冊金額則較上月同期升近2.3倍至約73.2億元，更已超越上月全月的72.6億元。