美聯助理區域經理蕭銳賢表示，由於維景灣畔單位較多元化，客源與領峯頗有不同，故其成交量只與大市同步回落，受領峯的影響較小，而且該屋苑提供的兩房戶質素不俗，而樓價僅約320萬元，對比市區樓有一定的吸引力，所以近日成交亦以兩房戶為主。

佔整體放盤70%

現時維景灣畔兩房戶呎價約4,700元，三房戶則近6,000元，入場費需500餘萬元。市場貼市價放盤約有100個，當中兩房戶佔七成。