世紀21日昇地產黃文龍稱，一名買家看好財團購入北角健威花園商場將會進行翻新，認為對住宅物業升值潛力有幫助，故決定先放下支票，終獲業主減價15萬元，以265萬元購入健威花園D座中層7室，面積514方呎，呎價5,156元，上址為原業主於九七年三月以290萬元購入，帳面現蝕25萬元。

投資客189萬購淘大

牛頭角淘大花園近期業主普遍下調叫價約3%，港置陳偉宗稱，該屋苑成交量按月回落約36%。日前一外區投資者以189萬元購屋苑C座高層2室，呎價4,091元，料單位租金回報率5厘。

置業18傅守敏稱，大角咀凱帆軒2座高層C室，剛以390萬元易手，呎價約6,414元，單位3年升值約22.6%。目前該屋苑約有145個單位於市場上放售，其中海景戶每方呎叫價6,000元以上，山景戶則約5,600至5,800元。

大角咀港灣豪庭本月暫錄6宗成交，平均呎價4,300元，較上月同期輕微回落4%。置業18黎振傑稱，該屋苑7座低層E室，面積499方呎，獲買家以225萬元購入，呎價4,509元，單位7年升值約61.9%。

嘉湖三房呎售2160

利嘉閣黃景豪稱，一名用家以176萬元購入天水圍嘉湖山莊景湖居9座中層A室，單位三房開則及望園景，呎價2,160元。據悉，原業主在去年七月以167.5萬元購入上址自住。

中原鍾慧儀表示，東涌東堤灣畔7座中層G室，以375萬元易手，呎價3,440元，原業主於○四年以270萬元購入上述單位，於一個月前以385萬元放盤，見市況回軟，遂願降價10萬元將單位易手，帳面獲利105萬元。

利嘉閣黃溢霖稱，馬鞍山雅典居8座低層A室，原叫價400萬元，及後降價逾4%至約383萬元售出。

馬鞍山新港城部分單位做價跌破九四年水平，中原劉志儉稱，新港城P座高層6室以192萬元沽出，呎價4,257元，原業主於九四年以194.3萬元一手向發展商購入。

中原陳麗芳稱，粉嶺花都廣場4座高層A室以152萬元獲承接。

港置陳曉陽稱，沙田第一城19座低層G室售173.8萬元。