本文重點
尖沙咀甲級商廈盤源緊絀,帶動優質單位做價看高一線,康宏廣場高層相連單位以每方呎達1.62萬元售出,除創該廈歷史新高外,亦成為九龍區新紀錄。另市建局成功向恒生銀行(00011)或有關公司,購入觀塘裕民坊70、72及74號地下等樓面,作價逾3.2億元,為目前觀塘市中心重建計劃最大單宗收購個案。
美聯商業許少娟說,剛易手的康宏廣場高層相連戶,呎價約1.62萬元,創九龍區新高,以面積近2,000方呎計,作價約3,200萬元。
消息稱,金鐘海富中心2期中層全層以呎價約10,450元售,涉資約1.11億元。美聯商業郭漢釗稱,上海浦東發展銀行承租美國銀行中心中層全層,呎租約45元,月租金約62.5萬元,租期為5年;該行周永亨另說,紀惠集團沽出灣仔天樂廣場27樓,呎價約4,633元,作價約1,620萬元。
裕民坊一籃子售3.2億
土地註冊處資料顯示,上述裕民坊70、72及74號地下等樓面,成交價近3.26億元。舖位方面,消息稱,尖沙咀宜昌街一個現由便利店租用舖位,成交價約5,500萬元;另紅磡德民街36至60號地下一商舖獲投資者李耀華以約2,800萬元購入。世紀21指出,北角電氣道22至52號舖位以1,820萬元售。