市況持續偏軟，樓價升幅落後大市的新界細價屋苑亦罕有地出現短炒蝕讓個案，一名於屯門區持有約5伙的業主，剛以120.5萬元沽出屯門市廣場低層戶，僅一個月帳面蝕4.5萬元。業界預期，新界區不排除再錄短炒蝕讓成交，但料數量不多，願意蝕讓相信會是持貨較多的業主。
美聯梁浩文稱，上述屯門市廣場2座低層D室，以呎價2,789元易手，一個月貶值3.6%。
星濤灣劈價14%售
利嘉閣董事陳大偉表示，新界區或會再錄短炒蝕讓個案，業主賺幅需視乎入市時間，若於今年三至四月入市，現時仍然有不俗利潤。
近日有不少早年入市的業主在有利可圖下願低價出貨。置業18張栢華稱，馬鞍山嘉華星濤灣1座高層E室一個月減價14%至480萬元售出，呎價4,416，低市價10%。
好運低市價10%沽
利嘉閣徐子豪稱，沙田好運中心柏林閣中低層B室以290萬元售，呎價4,427元，低市價10%。美聯馬立成稱，將軍澳維景灣畔10座高層H室售535萬元，單日劈價25萬元。中原朱錫銘表示，同區首都1座左翼高層D室售403萬元，去年三月至今貶值70.3萬元。
另外，中原地產表示，上月份共錄得5,557宗已知買入價的二手買賣登記，帳面獲利個案佔88.3%，獲利比例連升十個月，創近十二年新高，其中天水圍嘉湖山莊錄84宗獲利個案最多，而元朗YOHO Town及將軍澳維景灣畔兩盤獲利比例高達100%。