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政府降低豪宅按揭成數上限，不少豪宅投資者急急「出貨」，市場連錄多宗豪宅摸貨賺錢個案，有地產代理指，上月市場錄8宗帳面獲利逾100萬元摸貨買賣登記，其中九龍站天璽一個高層單位八個月賺近504萬元。
利嘉閣研究部周滿傑表示，上述天璽日鑽璽高層C室於今年二月獲投資者以2,294萬元購入，再於十月初以2,798萬元沽出，期內單位升值22%，為上月最賺錢摸貨成交。
摸貨量減32%
然而，十月以確認人身份轉讓的住宅買賣登記僅166宗，按月減32%，摸貨登記佔整體二手買賣比例跌0.3個百分點至1.9%，兩者均創近五個月新低；摸貨獲利比率92.4%，按月升0.5個百分點，每宗摸貨成交平均賺10.1%，按月跌0.3個百分點。
另利嘉閣楊震霆指，馬鞍山銀湖‧天峰7座中層C室以633.8萬元沽出，五個月賺82.1萬元。中原貝玉山稱，將軍澳首都6座高層左翼D室獲投資移民客以436萬元購入，半年帳面獲利46萬元。港置黃珉晟稱，紅磡黃埔花園2期10座中層H室以約246萬元沽售，四個月獲利約36萬元。