鄰近鑽石山港鐵站的采頤花園，往返僅需五分鐘步程，附近又有巴士總站，可謂四通八達。世紀21富山地產分行經理馮靜宜表示，采頤花園現時樓齡僅九年，屬區內最新的居屋屋苑，由於供款年期長，對綠表買家較具吸引力，加上屋苑的補地價百分比達44%，故成交以第二市場為主，平均每月可錄得3至4宗成交。
她續稱，該屋苑的盤源罕有，業主態度普遍強硬，但近期重推居屋貨尾，帶動綠表睇樓客增加兩成，而且較肯追價。以早前成交的5座高層K室為例，單位面積527方呎，買家追價7萬元，以154.8萬元於第二市場購入。因此，上月份的成交量得以保持，錄得3宗成交，呎價約2,900元，現約有10個單位放盤。
另外，屋苑亦有海景單位提供，海景兩房戶的面積約500餘方呎，綠表樓價近150萬元。而海景三房戶的面積約600餘方呎，入場費約210萬元，樓價頗相宜，值得用家仔細考慮。