前臨吐露港的鹿茵山莊是大埔區呎價最高的屋苑之一，中原高級分區經理李冠超指出，該屋苑屬低密度豪宅，而且地理位置佳，前臨開揚吐露港海景，會所設施亦冠絕大埔區，故無論分層單位及洋房均受中港商家歡迎。
分層戶850萬入場
李續稱，鹿茵山莊分層單位面積由1,300餘至2,100餘方呎，呎價由6,000餘至8,000餘元；洋房則僅有6幢，面積有3,361及5,231方呎，現時呎價已逾17,000元。分層單位市場放盤約有15個，每方呎叫價由6,200至8,600元，入場費由850萬元起；洋房放盤則僅有兩個，細洋房叫價6,800萬元，大洋房則叫價9,800萬元。
鹿茵山莊資料
地址：大埔道4699號
單位總數：365個（洋房6幢，分層單位359個）
單位面積：洋房：3,361及5,231方呎
分層單位：1,349至2,112方呎
樓齡：10年
發展商：長實